Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности

Предложение о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности, которые возможно проводить в многоквартирных домах, находящихся в управлении и обслуживании ООО «УК «Сфера»

Обязательные мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности установлены в отношении систем отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения, дверных и оконных конструкций, относящихся к общему имуществу многоквартирных домов. Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны нести расходы на проведение указанных мероприятий.

Внимание! Управляющая организация ООО «УК «Сфера» в соответствии с требованием статьи 12 ч.7 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» от 23.11.2009 № 261-ФЗ разработала предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности по Вашему многоквартирному дому. Решение о выборе мероприятий и источниках их финансирования собственники многоквартирного дома принимают, руководствуясь ст. 44 — 48 Жилищного кодекса РФ, на общем собрании и оформляют протоколом. Копию протокола необходимо предоставить управляющей компании для выполнения работ по выбранным мероприятиям.

№ п/пНаименование
мероприятия
Цель мероприятияПрименяемые технологии и материалыВозможные
исполнители
мероприятий
Ориентировочные расходы на проведение мероприятийОбъем ожидаемого снижения используемых коммунальных ресурсовСроки окупаемости мероприятий
Перечень основных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме.

Система отопления

1Установка линейных балансировочных вентилей и балансировка системы отопления1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Балансировочные вентили, запорные вентили, воздухо-выпускные клапаныУО1 шт.

3 200р.

До 7%48 мес.
2Промывка трубопроводов и стояков системы отопления1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Промывочные машины
и реагенты
УО1м.п.

230 р.

До 3%36 мес.
3Ремонт изоляции трубопроводов системы отопления с применением энергоэффективных материалов1) рациональное использование
тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндровУО1 м.п.

320р.

До 6%36 мес.
4Установка коллективного
(общедомового) прибора учета тепловой энергии
Учет тепловой энергии, потребленной в многоквартирном домеПрибор учета тепловой энергииУО1 шт

От 135 000р.

До 10%24 мес.
Система горячего водоснабжения
5Ремонт изоляции теплообменников и трубопроводов системы ГВС с применением энергоэффективных материалов1) рациональное использование тепловой энергии;
2) экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
Современные теплоизоляционные материалы в виде скорлуп и цилиндровУО1 м.п.

320р.

До 5%24 мес.
Система электроснабжения
6Замена ламп накаливания в местах общего пользования на энергоэффективные лампы1) экономия электроэнергии;
2) улучшение качества освещения
светодиодные светильникиУО1 шт.

1200р.

До 94%3года
7Установка коллективного (общедомового) прибора учета электрической энергииУчет электрической энергии, потребленной в многоквартирном домеПрибор учета электрической энергииУО1 шт.До 10%

21 000р

12 мес
Дверные и оконные конструкции
8Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей1) снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) усиление безопасности жителей
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчики и
др.
УО1 шт.

23 000р.

До 5%36 мес.
9Установка дверей и заслонок в проемах подвальных
помещений
1) рациональное использование тепловой энергииДвери, дверки и заслонки с теплоизоляциейУО1 шт.

12 000р.

До 3%24 мес.
10Установка дверей и заслонок в проемах чердачных помещений1) рациональное использование тепловой энергииДвери, дверки и заслонки с теплоизоляцией, воздушные заслонкиУО1 шт.

12 000р.

До 3%24 мес.
11Утепление дверных блоков на входе в подъезды и обеспечение автоматического закрывания дверей1) снижение утечек тепла через двери подъездов;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) усиление безопасности жителей
Двери с теплоизоляцией, прокладки, полиуретановая пена, автоматические дверные доводчикиУО1 шт.

23 000р.

До 5%36 мес.
II .Перечень дополнительных мероприятий в отношении общего имущества в многоквартирном доме. Система отопления
12Модернизация ИТП <2> с установкой и настройкой аппаратуры автоматического
управления параметрами воды в системе отопления в зависимости от температуры
наружного воздуха
1) автоматическое регулирование параметров в системе отопления;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии в системе отопления
Оборудование для автоматического регулирования
расхода, температуры и
давления воды в системе отопления, в том числе насосы, контроллеры, регулирующие клапаны с приводом, датчики температуры воды и температуры
наружного воздуха и др.
Энерго­сервисная
организация
1 узел

360 000р.

До 30%36 мес.
12Модернизация арматуры системы отопления1) увеличение срока эксплуатации;

2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) экономия потребления тепловой энергии
в системе отопления

Современная арматураУО1 шт.

3 200р

До 10%36 мес.
13Установка термостатических вентилей на радиаторах1) повышение температурного комфорта в помещениях;
2) экономия тепловой энергии в системе отопления;
Термостатические радиаторные вентилиУО1 шт.

3 500р.

До 10%24 мес.
14Установка запорных вентилей на радиаторах1) поддержание температурного режима в
помещениях (устранение перетопов);
2) экономия тепловой энергии в системе отопления;
Шаровые запорные радиаторные вентилиУО1шт.

650р.

До 6%12 мес
15Установка тепловых насосов для системы отопленияЭкономия тепловой энергииТепловые насосы для системы отопленияУО1шт.

58 000 р.

До 10%24 мес.
Система горячего водоснабжения
16Обеспечение рециркуляции воды в системе ГВС1) рациональное использование тепловой энергии и воды;
2) экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
Циркуляционный насос, автоматика, трубопроводыУО1 шт.

48 000р.

До 8%20 мес.
17Модернизация ИТП с установкой и настройкой аппаратуры автоматического
управления параметрами воды в системе ГВС
1) автоматическое регулирование параметров в системе ГВС;
2) рациональное использование тепловой энергии;
3) экономия потребления тепловой энергии
и воды в системе ГВС
Оборудование для автоматического регулирования
температуры в системе ГВС, включая контроллер,
регулирующий клапан с приводом, датчик температуры горячей воды и др.
ЭСО1 шт.

48 000р.

До 8%20 мес.
Система холодного водоснабжения
20Модернизация трубопроводов и арматуры системы ХВС1) увеличение срока эксплуатации трубопроводов;
2) снижение утечек воды;
3) снижение числа аварий;
4) рациональное использование воды;
5) экономия потребления воды в системе ХВС
Современные пластиковые
трубопроводы, арматура
УО1 п.м.труб

320р

1шт.арматкура

3 200р.

До 10%36 мес.
Система электроснабжения
 Установка оборудования для
автоматического освещения
помещений в местах общего
пользования
1) автоматическое регулирование освещенности;
2) экономия электроэнергии
Датчики освещенности, датчики движенияУО1 шт.

1650р.

До 30%36 мес.
 Установка автоматических
систем включения (выключения) внутридомового освещения, реагирующих на движение (звук)
Экономия электроэнергииАвтоматические системы включения (выключения) внутридомового освещения,
реагирующие на движение (звук)
УО1 шт.

1650р.

До 30%36 мес.

 

Применяемые сокращения:

УО – Управляющая организация

ЭСО – Энергосервисная компания.

ИТП — индивидуальный тепловой пункт;

ГВС — горячее водоснабжение;

ХВС — холодное водоснабжение.